房屋建筑資質(zhì)是從事房屋建筑工程施工活動(dòng)的企業(yè)必須具備的條件，也是企業(yè)參與市場競爭的重要依據(jù)。房屋建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個(gè)等級，不同的等級對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績、設(shè)備等方面的要求都不一樣。那么，怎樣辦理房屋建筑資質(zhì)呢？本文將從以下幾個(gè)方面為您介紹：

一、辦理房屋建筑資質(zhì)的基本條件

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)申請房屋建筑資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件：

1.具有法人資格，且在工商部門注冊的經(jīng)營范圍包括房屋建筑工程施工活動(dòng)；

2.具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括凈資產(chǎn)、銀行授信額度等；

3.具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員等；

4.具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績，包括近年來承擔(dān)的房屋建筑工程的數(shù)量、規(guī)模、質(zhì)量等；

5.具有必要的技術(shù)裝備，包括施工機(jī)械、檢測設(shè)備、信息化設(shè)備等；

6.具有符合國家有關(guān)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，包括安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲等。

具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和條件，可以參考《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。

二、辦理房屋建筑資質(zhì)的申請材料

企業(yè)申請房屋建筑資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔；

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；

3.企業(yè)章程復(fù)印件；

4.企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件，包括資產(chǎn)評估報(bào)告、銀行授信證明等；

5.企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員的身份證、學(xué)歷證、職稱證、注冊建造師證等；

6.企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件，包括設(shè)備清單、設(shè)備所有權(quán)證明、設(shè)備檢驗(yàn)合格證明等；

7.企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件，包括安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲等；

8.按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料，包括企業(yè)信用評價(jià)報(bào)告、企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告、企業(yè)科技創(chuàng)新報(bào)告等。

三、辦理房屋建筑資質(zhì)的審批流程

企業(yè)申請房屋建筑資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照以下流程進(jìn)行：

1.企業(yè)向工商注冊所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，提交申請材料；

2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申請材料后，按照《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定辦理受理手續(xù)，對申請材料進(jìn)行初審，初審合格的，將申請材料報(bào)送資質(zhì)許可機(jī)關(guān)；

3.資質(zhì)許可機(jī)關(guān)根據(jù)資質(zhì)等級的不同，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行審查，審查合格的，公示審查意見，公示時(shí)間為10個(gè)工作日；

4.公示無異議的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)作出許可或者不予許可的決定，并向社會公開，為公眾查詢提供便利；

5.資質(zhì)許可機(jī)關(guān)頒發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期為5年。